Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Für Anzeigen in kommerziellen Medien verlangt § 87 Gebäudeenergiegesetz bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Klon nennt nur Daten, die im Exposé stehen, und erfindet keine Werte.
Digitaler Empfang · Immobilienmakler
Ein digitaler Empfang im Maklerbüro, der berät, während du bei Besichtigungen bist.
Ein Display im Büro oder in der Musterwohnung mit deinem KI-Klon: Er begrüßt, zeigt passende Objekte, erklärt das Bauprojekt, nimmt Suchprofile und Verkaufswünsche von Eigentümern auf und vereinbart Termine. Das Büro ist besetzt, auch wenn das Team unterwegs ist.
ab 2.950 € zzgl. Gerät · Betrieb ab 199,95 €/Monat
Typische Engpässe
Wo es bei vielen Maklern heute hakt.
- Das Büro steht halb leer, weil Besichtigungen und Termine draußen stattfinden, und Laufkundschaft findet eine geschlossene Tür.
- In der Musterwohnung oder im Bauträger-Showroom muss jemand stundenlang dieselben Fragen zu Grundrissen und Ausstattung beantworten.
- Eigentümer, die spontan vorbeikommen, wollen sofort wissen, wie du vermarktest und was ihr Objekt wert sein könnte.
Konkrete Einsätze
5 konkrete Einsätze für Immobilienmakler.
Ein Tablet oder Display mit deinem Klon in Praxis, Kanzlei oder Showroom. Er nimmt Anliegen auf und weist den Weg.
- 01Objektberatung am DisplayZeigt Objekte aus deinem aktuellen Bestand, filtert nach Lage, Größe und Budget und beantwortet Fragen aus dem Exposé.
- 02Suchprofil aufnehmenFragt Interessenten nach Wunschlage, Zimmern, Budget und Einzugstermin und legt das Suchprofil für dich an, mit Einwilligung zur Kontaktaufnahme.
- 03Eigentümer mit VerkaufswunschNimmt Objektdaten und Kontakt auf und vereinbart den Termin für die Bewertung mit dir. Eine Wertangabe macht er nicht.
- 04Musterwohnung und NeubauprojektErklärt Grundrisse, Ausstattungslinien und Bauabschnitte, zeigt freie Einheiten und bucht die Beratung mit einem Menschen.
- 05Schaufenster nach FeierabendAuf Wunsch am Schaufenster-Display: Objekte blättern, Termin anfragen, Exposé per Mail anfordern, auch wenn das Büro geschlossen ist.
Live testen
Sprich mit dem Empfang einer Beispielpraxis.
So steht der digitale Empfang am Tresen: mit Gesicht, in Echtzeit. Anmelden, Termin, Rezept, Weg zum Labor, auch in anderen Sprachen.
Hausarztpraxis am HohentwielDigitaler Empfang
So steht der Empfang in deiner Praxis oder deinem Betrieb auf einem Bildschirm: mit Gesicht, in Echtzeit, auch in anderen Sprachen. Sag zum Beispiel: „Ich bin zur Blutabnahme da“ oder „Ich brauche ein Folgerezept“. Fiktive Praxis, alle Termine sind Beispiele. Du sprichst mit einer KI; das Mikrofon läuft nur während des Gesprächs.
Datenschutz und Recht
Worauf Immobilienmakler achten sollten.
Daten von Interessenten
Angaben zur Finanzierung und zu den persönlichen Verhältnissen sind sensibel. Abgefragt wird nur, was für die Vorauswahl nötig ist, mit Hinweis auf die Datenschutzerklärung und Löschung nach Ende der Vermarktung.
Maklervertrag mit Verbrauchern
Kommt ein Maklervertrag online oder per Telefon zustande, gelten die Regeln für Fernabsatzverträge inklusive Widerrufsbelehrung. Die Texte kommen von dir oder deinem Rechtsberater, das System zeigt sie an der richtigen Stelle.
KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.
Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.
Was du brauchst
Das lieferst du.
- Einen Platz im Büro, in der Musterwohnung oder am Schaufenster mit Strom und WLAN
- Deinen aktuellen Objektbestand mit Exposés, am besten aus deiner Maklersoftware
- Die Regeln, welche Daten der Empfang abfragt und wann er an dich übergibt
- Ein Foto oder kurzes Video der Person, die der Klon zeigen soll, mit Einwilligung
Was es kostet
Preise wie auf der Leistungsseite.
Empfang vor Ortab 2.950 € zzgl. Gerät · Betrieb ab 199,95 €/Monat
Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.
Pakete und Preise im Detail ›Häufige Fragen
Häufige Fragen: Digitaler Empfang für Immobilienmakler.
Nennt der Empfang Eigentümern einen Wert für ihr Objekt?
Nein. Er nimmt Objektdaten auf und vereinbart die Bewertung mit dir. Werte zu nennen bleibt bei dir, mit Besichtigung und Marktkenntnis.
Kann das Display im Schaufenster stehen?
Ja, mit einem Gerät, das für Schaufenster geeignet ist. Dann bedienen Passanten es per Berührung, auf Wunsch ohne Sprache. Wir beraten bei Gerät und Halterung.
Welche Objekte zeigt der Empfang?
Nur die, die du freigibst, mit den Angaben aus dem Exposé. Reservierte oder verkaufte Objekte nimmst du heraus, oder sie verschwinden über die Anbindung an deine Maklersoftware von selbst.
Was kostet der Empfang?
Ein Klon auf einem Display ab 2.950 € zuzüglich Gerät, Betrieb ab 199,95 € im Monat. Die Pakete stehen auf der Leistungsseite Empfang vor Ort.
Gibt der Klon verbindliche Auskünfte zum Objekt?
Er antwortet ausschließlich aus dem Exposé und den Unterlagen, die du freigibst. Was dort nicht steht, nimmt er als Frage auf und gibt sie an dich weiter, statt zu raten.
Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?
Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.