Eigene Produkte · Hausverwaltungen

Aus deiner Erfahrung als Verwalter wird ein KI-Produkt, das andere Hausverwaltungen abonnieren.

Du weißt, woran Verwaltungen jeden Tag hängen: unvollständige Schadensmeldungen, Rückfragen nach der Abrechnung, Handwerker ohne Rückmeldung, Versammlungen vorbereiten. Wir bauen daraus dein Produkt für andere Verwaltungen, mit Marke, Abo, Kundenportal und Vertrieb, so wie wir es mit Klariu gemacht haben.

auf Anfrage, Richtwert ab 14.900 € · Beteiligung oder Abo

Kostenloser KI-Check
Typische Engpässe

Wo es in vielen Hausverwaltungen heute hakt.

  • Die großen Verwaltungsprogramme decken Buchhaltung ab, aber nicht den Engpass, den du jeden Tag siehst.
  • Dein Umsatz wächst nur mit jeder neuen Einheit, ein Produkt würde ohne weitere Objekte wachsen.
  • Technik, Zahlung, Datenschutz und Betrieb wirken zu groß für ein Verwaltungsbüro.
Konkrete Einsätze

5 konkrete Einsätze für Hausverwaltungen.

Du kennst eine Branche von innen und weißt, wo es hakt? Wir bauen daraus dein eigenes KI-Produkt, das du an andere Betriebe verkaufst. Von der Idee bis zum laufenden Abo-Geschäft, so wie wir es mit Klariu selbst gemacht haben.

  1. 01Idee prüfen mit zehn VerwaltungenWir sprechen mit Verwaltungen und testen Preis und Nutzen, etwa für ein Werkzeug zur Schadensaufnahme per WhatsApp oder zur Versammlungsvorbereitung. Ergebnis: bauen oder nicht.
  2. 02Produkt unter deiner MarkeKI-System, Webseite, Kundenportal, Eingabe per WhatsApp oder Sprache. Verwaltungen nutzen es neben ihrer Verwaltungssoftware.
  3. 03Zahlung, Abos, RechtstextePreise je Verwaltung oder je Einheit, Rechnungen, Kundenkonten, AGB, Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Vom ersten Tag an verkaufsbereit.
  4. 04Vertrieb in der BrancheLandingpage, Sichtbarkeit bei Google und in KI-Antworten, dein Klon als Verkäufer, Partnerprogramm für Verbände und Softwarehäuser.
  5. 05Betrieb und WeiterentwicklungServer in Deutschland auf Wunsch, Updates, neue Funktionen, monatlicher Blick auf das, was Kunden wirklich nutzen.
Live testen

Aus deiner Idee wird ein Produkt. Live.

Branche und Problem eingeben oder diktieren: Die KI entwirft Name, Startseite, Funktionen und Preismodell, und sagt ehrlich, was dafür und dagegen spricht.

Eine echte KI entwirft dein Produkt und die Startseite dazu, live. Genau so ist Klariu entstanden: aus einem Problem, das Handwerker jeden Abend haben. Heute läuft es als Abo, klariu.de.

Ablauf

So wird aus deiner Idee ein Produkt

  1. 1Idee prüfenVier Wochen Gespräche mit Verwaltungen, Preistest, Blick auf Wettbewerber. Du bekommst eine Entscheidungsvorlage.
  2. 2BauenAcht bis zwölf Wochen bis zur ersten Version, begleitet von Pilotkunden aus deinem Netzwerk.
  3. 3Verkaufen und wachsenVertrieb, Betrieb, neue Funktionen. Monatlicher Blick auf Zahlen und die nächsten Schritte.
Datenschutz und Recht

Worauf Hausverwaltungen achten sollten.

Daten von Mietern und Eigentümern

Name, Wohnung, Kontaktdaten und Schadensbilder sind personenbezogene Daten. Wir arbeiten mit Vertrag zur Auftragsverarbeitung, Rollen und Zugriffsrechten, damit etwa ein Handwerker nur das sieht, was er für den Auftrag braucht.

Freigaben bei Kosten

Aufträge, die Geld kosten, gibt die Verwaltung frei, nach den Wertgrenzen, die etwa der Verwaltervertrag oder Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft vorgeben. Das System schlägt vor, entscheidet aber nicht allein.

KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung

Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.

Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.

Was du brauchst

Das lieferst du.

  • Dein Branchenwissen: welcher Engpass, welche Vorgänge, welche Vorlagen
  • Kontakte zu Verwaltungen für Gespräche und Pilot
  • Entscheidung über Marke, Preismodell und Festpreis oder Beteiligung
  • Zeit für Rückmeldungen während des Baus
Was es kostet

Preise wie auf der Leistungsseite.

Eigene Produkte für Gründerauf Anfrage, Richtwert ab 14.900 € · Beteiligung oder Abo

Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.

Pakete und Preise im Detail ›
Häufige Fragen

Häufige Fragen: Eigene Produkte für Hausverwaltungen.

Muss ich meine Verwaltung dafür aufgeben?

Nein. Deine Verwaltung ist die beste Testumgebung, dort entsteht die erste Version. Wie viel Zeit du einplanen solltest, klären wir im ersten Gespräch.

Was, wenn die Idee in der Prüfung durchfällt?

Dann bauen wir nicht, und du hast für 2.900 € eine klare Antwort. Geht es weiter, wird die Prüfung beim Bau angerechnet.

Wie gehen wir mit Daten von Mietern anderer Verwaltungen um?

Jede Verwaltung bleibt Verantwortliche für ihre Daten, mit eigenem Mandanten, Rollen und einem Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Das bauen wir von Anfang an ein, nicht nachträglich.

Was kostet das?

Idee prüfen 2.900 €, Produkt bauen ab 14.900 € mit Betrieb ab 490 € im Monat, oder Partnerschaft mit Umsatzbeteiligung. Siehe Leistungsseite Eigene Produkte.

Was passiert bei einem echten Notfall, etwa einem Wasserrohrbruch?

Dafür legst du feste Regeln fest: Bei bestimmten Stichworten nennt das System sofort die Notfallnummer oder den Notdienst und informiert die zuständige Person direkt, auch nachts. Es versucht nicht, einen Notfall selbst zu lösen.

Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?

Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.

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