Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Für Anzeigen in kommerziellen Medien verlangt § 87 Gebäudeenergiegesetz bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Klon nennt nur Daten, die im Exposé stehen, und erfindet keine Werte.
Eigene Produkte · Immobilienmakler
Dein eigenes KI-Produkt für Maklerbüros, gebaut aus deinem Wissen über den Alltag.
Du weißt, was Maklerbüros jeden Tag ausbremst: Portalanfragen, Besichtigungsplanung, Eigentümerberichte, Unterlagen für den Notar. Wir bauen daraus dein Produkt, das du an andere Büros verkaufst, mit Marke, Abo, Kundenportal und Vertrieb, so wie wir es mit Klariu gemacht haben.
auf Anfrage, Richtwert ab 14.900 € · Beteiligung oder Abo
Typische Engpässe
Wo es bei vielen Maklern heute hakt.
- Die Idee für ein Werkzeug, das dir selbst fehlt, liegt seit Jahren in der Schublade, weil Technik, Zahlung und Betrieb zu groß wirken.
- Große Maklersoftware löst alles ein bisschen, aber nicht den einen Engpass, den du genau kennst.
- Dein Umsatz hängt an Abschlüssen, ein Abo-Geschäft würde ihn verstetigen.
Konkrete Einsätze
5 konkrete Einsätze für Immobilienmakler.
Du kennst eine Branche von innen und weißt, wo es hakt? Wir bauen daraus dein eigenes KI-Produkt, das du an andere Betriebe verkaufst. Von der Idee bis zum laufenden Abo-Geschäft, so wie wir es mit Klariu selbst gemacht haben.
- 01Idee prüfen mit zehn BürosWir sprechen mit Maklerbüros und testen Preis und Nutzen, etwa für ein Werkzeug zur Besichtigungsplanung oder zur Eigentümerkommunikation. Ergebnis: bauen oder nicht.
- 02Produkt unter deiner MarkeKI-System, Webseite, Kundenportal, Eingabe per WhatsApp oder Sprache. Die Büros nutzen es neben ihrer Maklersoftware.
- 03Zahlung, Abos, RechtstextePreise je Büro oder je Makler, Rechnungen, Kundenkonten, AGB und Datenschutz, vom ersten Tag an verkaufsbereit.
- 04Vertrieb in der BrancheLandingpage, Sichtbarkeit bei Google und in KI-Antworten, dein Klon als Verkäufer, Partnerprogramm für Verbände und Softwarehäuser.
- 05Betrieb und WeiterentwicklungWir halten das Produkt am Laufen, bauen neue Funktionen und zeigen dir monatlich, was Kunden wirklich nutzen.
Live testen
Aus deiner Idee wird ein Produkt. Live.
Branche und Problem eingeben oder diktieren: Die KI entwirft Name, Startseite, Funktionen und Preismodell, und sagt ehrlich, was dafür und dagegen spricht.
Eine echte KI entwirft dein Produkt und die Startseite dazu, live. Genau so ist Klariu entstanden: aus einem Problem, das Handwerker jeden Abend haben. Heute läuft es als Abo, klariu.de.
Ablauf
So wird aus deiner Idee ein Produkt
- 1Idee prüfenVier Wochen Gespräche mit Maklerbüros, Preistest, Blick auf Wettbewerber. Du bekommst eine Entscheidungsvorlage.
- 2BauenAcht bis zwölf Wochen bis zur ersten Version, begleitet von Pilotkunden aus deinem Netzwerk.
- 3Verkaufen und wachsenVertrieb, Betrieb, neue Funktionen. Monatlicher Blick auf Zahlen und die nächsten Schritte.
Datenschutz und Recht
Worauf Immobilienmakler achten sollten.
Daten von Interessenten
Angaben zur Finanzierung und zu den persönlichen Verhältnissen sind sensibel. Abgefragt wird nur, was für die Vorauswahl nötig ist, mit Hinweis auf die Datenschutzerklärung und Löschung nach Ende der Vermarktung.
Maklervertrag mit Verbrauchern
Kommt ein Maklervertrag online oder per Telefon zustande, gelten die Regeln für Fernabsatzverträge inklusive Widerrufsbelehrung. Die Texte kommen von dir oder deinem Rechtsberater, das System zeigt sie an der richtigen Stelle.
KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.
Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.
Was du brauchst
Das lieferst du.
- Dein Branchenwissen: welcher Engpass, welche Vorgänge, welche Vorlagen
- Kontakte zu Maklerbüros für Gespräche und Pilot
- Entscheidung über Marke, Preismodell und Festpreis oder Beteiligung
- Zeit für Rückmeldungen während des Baus
Was es kostet
Preise wie auf der Leistungsseite.
Eigene Produkte für Gründerauf Anfrage, Richtwert ab 14.900 € · Beteiligung oder Abo
Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.
Pakete und Preise im Detail ›Häufige Fragen
Häufige Fragen: Eigene Produkte für Immobilienmakler.
Muss ich dafür mein Maklerbüro aufgeben?
Nein. Viele Produkte entstehen neben dem Betrieb, und der Betrieb bleibt die beste Testumgebung. Wie viel Zeit du einplanen solltest, klären wir im ersten Gespräch.
Was, wenn die Idee in der Prüfung durchfällt?
Dann bauen wir nicht, und du hast für 2.900 € eine klare Antwort statt einer teuren Vermutung. Geht es weiter, wird die Prüfung beim Bau angerechnet.
Wem gehört das Produkt?
Beim Festpreis dir. Bei einer Partnerschaft regeln wir Anteile und Rechte im Vertrag, bevor gebaut wird.
Was kostet das?
Idee prüfen 2.900 €, Produkt bauen ab 14.900 € mit Betrieb ab 490 € im Monat, oder Partnerschaft mit Umsatzbeteiligung. Siehe Leistungsseite Eigene Produkte.
Gibt der Klon verbindliche Auskünfte zum Objekt?
Er antwortet ausschließlich aus dem Exposé und den Unterlagen, die du freigibst. Was dort nicht steht, nimmt er als Frage auf und gibt sie an dich weiter, statt zu raten.
Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?
Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.