Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Für Anzeigen in kommerziellen Medien verlangt § 87 Gebäudeenergiegesetz bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Klon nennt nur Daten, die im Exposé stehen, und erfindet keine Werte.
Potenzialanalyse · Immobilienmakler
Eine Potenzialanalyse für dein Maklerbüro: wo Anfragen und Berichte Zeit kosten.
Bevor du einen Klon, einen digitalen Mitarbeiter oder eine Automatisierung kaufst, gehen wir deinen Alltag durch: Portalanfragen, Besichtigungsplanung, Exposés, Eigentümerkommunikation, Notarvorbereitung. Du bekommst einen Bericht mit Stunden, Kosten und einer Reihenfolge, was sich zuerst lohnt.
490 € · wird beim Auftrag angerechnet
Typische Engpässe
Wo es bei vielen Maklern heute hakt.
- Jeder Anbieter verspricht Entlastung, aber niemand hat sich deinen Ablauf von Anfrage bis Notar angesehen.
- Das Gefühl sagt Besichtigungen, die Zahlen vielleicht Portalanfragen oder Eigentümerberichte.
- Deine Maklersoftware kann mehr, als genutzt wird, und das neue Werkzeug soll nicht das dritte Nebeneinander werden.
Konkrete Einsätze
5 konkrete Einsätze für Immobilienmakler.
Bevor du investierst: Wir gehen deinen Betrieb durch und zeigen, wo ein Klon, ein digitaler Mitarbeiter oder eine Automatisierung wirklich Zeit und Geld spart.
- 01Bestandsaufnahme im BüroWo geht Zeit verloren: Portalanfragen, Telefon, Exposés, Besichtigungen, Berichte, Unterlagen. Wir fragen das Team, nicht nur den Inhaber.
- 02Potenziale mit ZahlenFür jeden Punkt die geschätzten Stunden pro Woche, der Aufwand für die Umsetzung und der Nutzen in Euro, etwa für das Beantworten von Portalanfragen.
- 03FahrplanWelche Leistung zuerst, zum Beispiel der Klon auf der Objektseite oder der Ablauf für Anfragen, was danach, was noch nicht.
- 04Werkzeug- und Datenschutz-CheckWas deine Maklersoftware und Portale schon können, welche Daten von Interessenten und Eigentümern wohin dürfen und was eine Vereinbarung braucht.
- 05AngebotInnerhalb von zwei Werktagen ein festes Angebot für den ersten Schritt. Die Analyse wird angerechnet.
Live testen
Dein Erstgespräch, sofort. Mit Bericht.
Die KI stellt dir fünf Fragen zu deinem Betrieb. Danach siehst du, wo KI bei dir am meisten Zeit spart, mit Stunden, Wert in Euro und passenden Paketen.
Interview startenKlick auf die Blase und sprich los. Oder schreib unten.
Hier erscheint das Gespräch mit.
Etwa 3 Minuten, 5 Fragen. Danach erscheint dein Bericht hier. Du sprichst mit einer KI. Das Mikrofon läuft nur während des Gesprächs. Mehr in der Datenschutzerklärung.
Ablauf
So läuft die Analyse
- 1FragebogenZehn Fragen vorab zu Objekten, Anfragen, Team und Software. Zehn Minuten.
- 2GesprächZwei Stunden online oder ein halber Tag bei dir im Büro. Wir schauen uns echte Vorgänge an, etwa eine laufende Vermarktung von Anfang bis heute.
- 3BerichtZehn Seiten in Klartext: Potenziale mit Zahlen, Fahrplan, Angebot.
Datenschutz und Recht
Worauf Immobilienmakler achten sollten.
Daten von Interessenten
Angaben zur Finanzierung und zu den persönlichen Verhältnissen sind sensibel. Abgefragt wird nur, was für die Vorauswahl nötig ist, mit Hinweis auf die Datenschutzerklärung und Löschung nach Ende der Vermarktung.
Maklervertrag mit Verbrauchern
Kommt ein Maklervertrag online oder per Telefon zustande, gelten die Regeln für Fernabsatzverträge inklusive Widerrufsbelehrung. Die Texte kommen von dir oder deinem Rechtsberater, das System zeigt sie an der richtigen Stelle.
KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.
Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.
Was du brauchst
Das lieferst du.
- Zehn Minuten für den Fragebogen
- Zwei Stunden Zeit, auf Wunsch mit einem Teammitglied aus dem Innendienst
- Einblick in Maklersoftware, Portale und Postfach während des Gesprächs
- Ehrliche Angaben, wo es wirklich hakt
Was es kostet
Preise wie auf der Leistungsseite.
Potenzialanalyse490 € · wird beim Auftrag angerechnet
Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.
Pakete und Preise im Detail ›Häufige Fragen
Häufige Fragen: Potenzialanalyse für Immobilienmakler.
Lohnt sich das auch für einen Einzelmakler?
Ja, gerade dann. Wer alles allein macht, verliert die meiste Zeit an wiederkehrende Anfragen und Berichte. Die Analyse zeigt, welcher Baustein zuerst entlastet.
Bekomme ich am Ende ein Verkaufsgespräch?
Du bekommst einen Bericht mit Zahlen und ein Angebot für den ersten Schritt. Lohnt sich etwas nicht, steht das genauso im Bericht.
Müssen Daten von Interessenten offengelegt werden?
Nein. Wir sehen uns Abläufe an, keine Personen. Was wir im Gespräch sehen, bleibt vertraulich.
Was kostet die Analyse?
490 € online, 990 € vor Ort. Beides wird beim Auftrag angerechnet, siehe Leistungsseite Potenzialanalyse.
Gibt der Klon verbindliche Auskünfte zum Objekt?
Er antwortet ausschließlich aus dem Exposé und den Unterlagen, die du freigibst. Was dort nicht steht, nimmt er als Frage auf und gibt sie an dich weiter, statt zu raten.
Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?
Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.