Reels für Makler mit deinem KI-Avatar: Objekte, Markt und Verkäufer-Tipps ohne Drehtag.
Eigentümer beauftragen den Makler, den sie schon kennen. Dein KI-Avatar spricht jede Woche Reels zu neuen Objekten, zum Markt in deiner Region und zu typischen Verkäuferfragen ein, mit deinem Gesicht und deiner Stimme. Du gibst Themen und Skripte frei, der Rest läuft.
ab 1.490 € für acht Reels · laufend ab 1.990 €/Monat
Zwischen Besichtigungen und Notarterminen bleibt kein Nachmittag für Dreh und Schnitt.
Objektvideos erscheinen, wenn das Objekt fast vergeben ist, und die Akquise von Eigentümern findet auf Social Media gar nicht statt.
Die Konkurrenz in der Region ist regelmäßig sichtbar, du nur, wenn gerade Zeit ist.
Konkrete Einsätze
5 konkrete Einsätze für Immobilienmakler.
Dein KI-Avatar dreht für dich. Aus deinen Themen werden jede Woche fertige Reels, Shorts und Posts für Instagram, TikTok, LinkedIn und YouTube, mit deinem Gesicht und deiner Stimme, ohne Kamera und ohne Studio.
01Neues Objekt in 30 SekundenLage, Besonderheit, Preis und Besichtigungstermin: Dein Avatar stellt das Objekt vor, kombiniert mit deinen Fotos und Rundgang-Aufnahmen, am Tag der Freischaltung.
02Marktbericht für die RegionJeden Monat ein kurzes Video: Was passiert mit Preisen und Nachfrage in deinem Gebiet, in Klartext und nur mit Zahlen, die du belegen kannst.
03Verkäufer-Tipps als Serie„Was kostet ein Energieausweis?“, „Was steht im Grundbuchauszug?“, „Besichtigung vorbereiten“: eine Reihe für Eigentümer, die über den Verkauf nachdenken.
04Antworten auf Kommentare und AnfragenDie Fragen, die dir Interessenten jede Woche stellen, als eigenes Video beantwortet.
05Team und RecruitingDein Büro stellt sich vor, offene Stellen für Makler oder Innendienst werden erklärt.
Echte Produktion
So sieht es aus, komplett mit KI-Klon.
Instagram-Reel für einen KI-CoachKomplett mit KI-Klon erstellt: Gesicht, Stimme, Captions und Bewegung. Ohne Kamera, ohne Studio. KI-generiert.
Ablauf
So entstehen deine Makler-Reels
1Avatar und FormateEine kurze Aufnahme von dir mit Einwilligung. Dann legen wir fest, welche Formate der Avatar übernimmt, etwa Objektvorstellung und Marktbericht.
2RedaktionsplanMonatsplan mit Objekten, Marktthemen und Verkäufer-Tipps. Skripte in deinem Ton, du gibst jedes frei und prüfst die Angaben zum Objekt.
3Produktion und PostingFertige Hochkant-Videos mit Untertiteln und KI-Hinweis für Instagram, TikTok, YouTube und LinkedIn, auf Wunsch mit Veröffentlichung durch uns.
Datenschutz und Recht
Worauf Immobilienmakler achten sollten.
Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Für Anzeigen in kommerziellen Medien verlangt § 87 Gebäudeenergiegesetz bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Klon nennt nur Daten, die im Exposé stehen, und erfindet keine Werte.
Daten von Interessenten
Angaben zur Finanzierung und zu den persönlichen Verhältnissen sind sensibel. Abgefragt wird nur, was für die Vorauswahl nötig ist, mit Hinweis auf die Datenschutzerklärung und Löschung nach Ende der Vermarktung.
Maklervertrag mit Verbrauchern
Kommt ein Maklervertrag online oder per Telefon zustande, gelten die Regeln für Fernabsatzverträge inklusive Widerrufsbelehrung. Die Texte kommen von dir oder deinem Rechtsberater, das System zeigt sie an der richtigen Stelle.
Objekt-Reels sind Anzeigen
Nennt ein Reel Preis oder Miete, müssen die Pflichtangaben aus dem Energieausweis erreichbar sein. Wir setzen sie in Beschreibung oder Einblendung und arbeiten nur mit Daten aus dem Exposé.
KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.
Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.
Was du brauchst
Das lieferst du.
Eine Aufnahme für Avatar und Stimme und deine Einwilligung
Exposés, Fotos und kurze Handyaufnahmen der Objekte
Dein Wissen über die Region, das in Markt- und Tipp-Videos einfließt
Freigabe der Skripte, gebündelt einmal pro Woche
Was es kostet
Preise wie auf der Leistungsseite.
Reels und Social Contentab 1.490 € für acht Reels · laufend ab 1.990 €/Monat
Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.
Häufige Fragen: Reels mit KI-Avatar für Immobilienmakler.
Darf der Avatar jedes Objekt zeigen?
Nur Objekte, die du vermarktest, mit Freigabe des Eigentümers für die Veröffentlichung von Bildern. Eigentümer, die keine öffentliche Vermarktung wollen, bleiben draußen.
Erkennen Zuschauer, dass es ein Avatar ist?
Ja, jedes Video trägt einen KI-Hinweis. Viele Makler drehen persönliche Beiträge weiter selbst und lassen den Avatar die Formate übernehmen, die sich wiederholen.
Wie schnell ist ein Reel zu einem neuen Objekt fertig?
Wenn Exposé und Fotos vorliegen, meist innerhalb weniger Werktage. Mit dem Monatspaket geht es schneller, weil Avatar, Stil und Ablauf feststehen.
Was kostet das?
Das Startpaket mit acht Reels kostet 1.490 €, laufende Monatspakete gibt es ab 1.990 € im Monat, siehe Leistungsseite Reels und Social Content.
Gibt der Klon verbindliche Auskünfte zum Objekt?
Er antwortet ausschließlich aus dem Exposé und den Unterlagen, die du freigibst. Was dort nicht steht, nimmt er als Frage auf und gibt sie an dich weiter, statt zu raten.
Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?
Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.
