Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Für Anzeigen in kommerziellen Medien verlangt § 87 Gebäudeenergiegesetz bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Klon nennt nur Daten, die im Exposé stehen, und erfindet keine Werte.
Webseite · Immobilienmakler
Eine Makler-Webseite, die Eigentümer überzeugt und Interessenten zur Besichtigung führt.
Die meisten Maklerseiten zeigen Objekte, die bald weg sind. Deine zeigt, warum Eigentümer dich beauftragen: Region, Vorgehen, Team, Bewertungsanfrage mit einem Klick. Objekte kommen aus deiner Maklersoftware, Besichtigungen werden online gebucht, der Klon berät auf der Objektseite.
Basic 3.947 € · Scale 7.496 € · Shop 12.997 € · zzgl. 19 % MwSt.
Typische Engpässe
Wo es bei vielen Maklern heute hakt.
- Die Seite ist eine Objektliste mit Impressum, Eigentümer finden keinen Grund anzurufen.
- Objekte werden von Hand gepflegt und stehen noch online, wenn sie längst reserviert sind.
- Auf dem Handy lädt die Seite langsam, Anfragen laufen über ein Formular, das niemand ausfüllt.
Konkrete Einsätze
5 konkrete Einsätze für Immobilienmakler.
Schnelle, hochwertige Webseiten, die auf dem Handy zuerst gut aussehen. Mit Klon oder Agent gleich eingebaut, wenn du willst.
- 01Seite für EigentümerStartseite und Unterseiten, die erklären, wie du vermarktest, mit Ablauf, Region und Ansprechpartnern, und einer Anfrage zur Bewertung ohne Umwege.
- 02Objekte aus der MaklersoftwareObjekte erscheinen automatisch aus deiner Software, mit Pflichtangaben, und verschwinden, wenn sie vergeben sind.
- 03Besichtigung online buchenInteressenten wählen einen freien Termin, der Termin landet in deinem Kalender, die Erinnerung geht automatisch raus.
- 04Landingpage für ein Objekt oder NeubauprojektEine Seite, ein Ziel: Anfragen für ein besonderes Objekt oder ein Bauträgerprojekt, gebaut für Anzeigen.
- 05Vorbereitet für den KlonDie Objektseite ist so gebaut, dass dein KI-Klon oder ein digitaler Mitarbeiter später Fragen beantwortet, ohne Umbau.
Live testen
So sehen Kunden deine Webseite auf dem Handy.
Gib deine Adresse ein: Wir öffnen deine Seite wie ein Smartphone und messen Ladezeit, SEO, Barrierefreiheit und Technik.
Echte Messung deiner Seite, live, so wie sie Besucher auf dem Handy sehen. Das Bildschirmfoto erstellt ein externer Dienst.
Ablauf
So entsteht deine Makler-Webseite
- 1StrukturZiel, Zielgruppe und Seiten: Eigentümer, Interessenten, Region. Du bekommst eine Skizze, bevor gestaltet wird.
- 2Gestaltung und InhaltGestaltung, Texte mit dir, Anbindung an Maklersoftware und Terminbuchung. Jede Woche siehst du den Stand im Browser.
- 3Live und PflegeDomain, Technik, Sicherheit, Analyse. Danach monatliche Pflege, damit die Seite schnell und aktuell bleibt.
Datenschutz und Recht
Worauf Immobilienmakler achten sollten.
Daten von Interessenten
Angaben zur Finanzierung und zu den persönlichen Verhältnissen sind sensibel. Abgefragt wird nur, was für die Vorauswahl nötig ist, mit Hinweis auf die Datenschutzerklärung und Löschung nach Ende der Vermarktung.
Maklervertrag mit Verbrauchern
Kommt ein Maklervertrag online oder per Telefon zustande, gelten die Regeln für Fernabsatzverträge inklusive Widerrufsbelehrung. Die Texte kommen von dir oder deinem Rechtsberater, das System zeigt sie an der richtigen Stelle.
Barrierefreiheit
Für Seiten mit Online-Buchung gilt seit 2025 das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz. Kontraste, Tastaturbedienung und Bildbeschreibungen bauen wir von Anfang an ein.
KI-Kennzeichnung nach EU-KI-Verordnung
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Wer mit einem KI-System spricht oder schreibt, muss das erkennen können, und KI-erzeugte Bilder, Videos und Stimmen sind als solche zu kennzeichnen. Unsere Systeme stellen sich deshalb immer als KI vor.
Diese Hinweise dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für deinen Einzelfall sprich mit deiner Kammer, deinem Datenschutzbeauftragten oder einer Rechtsanwältin.
Was du brauchst
Das lieferst du.
- Logo, Fotos von Team und Büro, bisherige Texte
- Informationen zu deiner Maklersoftware und den Portalen
- Deine Regionen und die Leistungen, die auf die Seite sollen
- Impressum, Datenschutz und Widerrufsbelehrung von dir oder deinem Rechtsberater
Was es kostet
Preise wie auf der Leistungsseite.
Webseiten und ShopsBasic 3.947 € · Scale 7.496 € · Shop 12.997 € · zzgl. 19 % MwSt.
Alle Preise netto als „ab“-Preise. Was genau du brauchst, steht nach dem Gespräch in einem festen Angebot, innerhalb von zwei Werktagen.
Pakete und Preise im Detail ›Häufige Fragen
Häufige Fragen: Webseite für Immobilienmakler.
Kann die Seite Objekte aus meiner Maklersoftware übernehmen?
Die meisten Maklerprogramme bieten einen Export oder eine Schnittstelle, oft über das OpenImmo-Format. Was bei deiner Software geht, prüfen wir vor dem Angebot.
Brauche ich eine Seite, wenn Objekte ohnehin auf Portalen laufen?
Für Objekte sind Portale stark. Für die Akquise von Eigentümern zählt deine eigene Seite, dort entscheiden sie, ob sie dir ihr Haus anvertrauen.
Wie lange dauert es?
Eine Firmenwebseite ist meist in vier Wochen live, mit Terminbuchung und Objektanbindung in sechs Wochen.
Was kostet die Seite?
Basic 3.947 €, Scale 7.496 € mit Terminbuchung und Objektanbindung, jeweils zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Details auf der Leistungsseite Webseiten und Shops.
Gibt der Klon verbindliche Auskünfte zum Objekt?
Er antwortet ausschließlich aus dem Exposé und den Unterlagen, die du freigibst. Was dort nicht steht, nimmt er als Frage auf und gibt sie an dich weiter, statt zu raten.
Wie viel Zeit steckt in deinem Betrieb?
Der kostenlose KI-Check schaut sich deine Webseite an, fragt nach deinen Zeitfressern und zeigt in wenigen Minuten, wo sich KI für dich lohnt. Oder wir sprechen direkt.